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经历七十二般劫难后,终于成为火眼睛睛的租房人!

2021年05月13日 10:59



如今,租房成了大多数人避不开的坎,许多年轻人刚刚踏入社会,为了一个温馨的家,斗中介斗房东,终于在经历七十二般劫难后,成为火眼睛睛的租房人。

租客网今天就来为大家罗列租房路上究竟有哪些坑,究竟该如何避免:

1、假房源:个别中介为了吸引租客,故意在平台上发布假房源,当你以为你捡到便宜的时候,其实是进入了中介的套路之中。这些假房源的真实目的是为了“引流”,把租客吸引过去,以假房源已出租为由,重新介绍市场价的真房源。


2、抢手货:你的看房路上可能会有一个强大的对手,他永远先你一步租下房子。每当你说要租房时,中介都会回答“另一个租客也看中了”,注意!这也是中介的套路之一,以这样饥饿营销的方式,为了让租客有紧迫感,能在下一次看中房源时立马给定金。

3、免押付一:当你准备付钱,将要拥有温馨小家时,千万不要掉以轻心,付钱签合同是最要警惕的一环。如果遇到免押金的说法时,千万不要贪小便宜,这也许是中介想让租户在他指定的金融机构申请贷款,而金融机构会向中介一次付清一年租金,不知不觉你就可能背上了巨额债务!


4、额外费用:即使退租也不能松懈,因为或许会面临各种理由的扣押金、额外收费。中介的合同上可能要求退租交200%违约金,或者以清洁费为由扣高额押金。房东有时会向你收取卫生费,家具磨损费。

5、涨房租:房东遇到物价、水电费上涨等情况,会要求涨房租,对不合理的涨房租一定要拒绝,同时一些中介也会假说房东涨价,实则中介获利。


刚步入社会,租房或许是我们上的第一堂课。一个好的租房平台,却可以帮助我们少走弯路。租客网为保障租客人安全,以合同的方式与出租方签订协议,保障房源正规。避免租客遇到奇葩房东、黑心中介、坑爹二房东,让租客市场多一点真诚,少一点套路。


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快关注我们,不再熬夜加班写材料眼瞅着新的一年又快到了新的一年要平安喜乐,年货满满!今年的年货,你准备好了吗?常言道:年货准备的越充足!来年收获越丰盛!满满当当的年货不仅充满着年味也是寓意着中国人对春节的热团圆喜庆,辞旧迎新,是中华民族几千年来的传统!所以,年货的置办就显得格外重要!新年新气象,年货不重样!家家户户的茶几上一定摆满了各种年货花生核桃瓜子坚果,必须安排上桌!说到年货,大家一定都会想到:糖果、瓜果、坚果之类的送礼的话更是合适不过!不管是亲戚送礼、公司送礼都him合适但是考虑到年底都是大家最忙的时候!没时间准备年货和各种礼品但是又不想选到自己不喜欢的年货所以,小编早早就准备好了三款不同款式!这个年货送礼必备大礼盒!就是它——好想你MISSYOU年货超值礼盒「好想你」这个品牌可以说已经是家喻户晓了秉承“做枣30年,只做好枣”现在已经是全网枣类制品热销品牌第一各平台上的产品销量也是达到惊人的几十万上百万其线下拥有高达500+家专卖店3000多家KA卖场企业的会员和订单也是千万级的算是“枣界一哥”的存在了「好想你」品牌始终以“安全健康”作为原材料采购、产品研发、生产、销售整个经营过程的指导理念「好想你」的“公司使命”就是:“让懂健康、要健康的人吃上健康食品”「好想你」还邀请影视演员赵丽颖作为好想你的首位品牌代言人2021年,好想你推出了三款年货超值礼盒!礼盒总共分为:好狮连连A款、团圆锦礼A款、团圆锦礼B款!新年礼盒—好狮连连A款这款好狮连连A款年货礼盒,内含16种爆款美食,共有2549g!含休闲类、滋补类、坚果类等;这款超大容量礼包内含16种爆款零食:奶香核桃、巴旦木、夏威夷果、韩话梅、兰花豆、多味花生、新疆红枣、阿胶枣、阿胶固元糕、海苔味小麻花、猪肉铺、原味香瓜子、柠檬鸡爪、青汁雪花奶酥、蟹黄味瓜子仁、日式小圆饼;新年礼盒—团圆锦礼A款这款团圆锦礼A款年货礼盒,共有1911g,内含10种爆款美食!含休闲类、滋补类、坚果类、荤食类应有尽有;内含10种爆款零食:里面有奶香核桃、巴旦木、新疆红枣、阿胶固元糕、兰花豆、多味花生、海苔味小麻花、阿胶枣、柠檬鸡爪、猪肉铺;新年礼盒—团圆锦礼B款还有这款团圆锦礼B款年货礼盒,共有1650g,内含8种爆款美食!坚果类、果干类、饼干类、罐头类一应俱全;内含8种爆款零食:里面有奶香核桃、新疆红枣、兰花豆、日式小圆饼、海苔味小麻花、原味香瓜子、黄桃罐头、韩话梅;坚果果干,好吃停不下来奶香核桃160g/袋。核桃富含钙、磷、铁等多种微量元素,不仅味道鲜美,营养还极其丰富,不管是男女老少都很喜欢吃!选自新疆阿克苏地区,经过人工精挑细选,颗颗肉粒饱满;核桃经过低温烘焙后,完美去除苦、涩、口感酥脆香甜,开壳之后浓浓的奶昔扑鼻而来!夏威夷果120g/袋。选自澳洲的夏威夷果,日照充足,颗粒饱满。入口带着丝丝奶香,果仁个大又结实!一口一个嘎嘣脆,别提有多爽了!夏威夷果有“干果之王”的美称,营养丰富,不仅能预防心血管疾病,还能美容护肤!包装内附赠开果器,一扭即开,奶香浓郁,细腻丝滑,酥脆可口;巴旦木120g/袋。巴旦木是小编最爱的坚果之一,有滋阴补肾、补脑抗癌作用。香甜的味道加上嘎嘣脆的口感,好吃到飞起,根本停不下来!每颗都有自然开口,表皮轻轻一捏就开了,果肉也很干净,又大又饱满,越嚼越香!多味花生186g/袋。花生大家都吃过,他可是享誉世界的“中国坚果”。颗粒饱满,香甜脆口,一个接着一个,好吃到停不下来!休闲、解馋、下酒都是不二的选择!原味香瓜子100g/袋。本以为和平时磕的瓜子没什么区别,但是吃过后你就会发现,这个瓜子外壳没有粉尘,剥开之后每颗瓜子都是干净的!吃起来一点也不脏手。果肉醇香,咸淡适中,突然无添加,薄壳好磕,不易上火。蟹黄味瓜子仁118g/袋。蟹黄包裹着瓜子仁,口感瞬间升华,内含丰富的钾元素,保护心脏功能,还能预防高血压。还不用剥壳,真是太方便了!兰花豆165g/袋。牛肉味兰花豆,色泽金黄诱人,果仁饱满,酥脆醇香,吃完舔手指的美味;韩话梅100g,这款韩话梅酸甜度适中,个头大,咬起来特别有嚼劲!酸酸甜甜,肉厚核小,饱满鲜甜,肉质紧实有嚼劲,防潮拉链锁鲜装,吃存随意;红枣、阿胶固元糕500g大分量红枣,选用新疆当季新鲜灰枣,经4重筛选、6重清洗、2重杀菌、免洗即食,煮粥、煲汤、做菜、即食、泡茶均可;口感厚实,果实香甜,俗话说:“一日吃三枣,一辈子不显老”,灰枣中丰富的维生素C、铁、钙,是男女老幼都适宜的小零食!阿胶作为一味补虚佳品,沿用千年,盛誉不绝。而当阿胶遇上红枣,便产生了一种我们熟知的美味零食——阿胶枣210g/袋。月销2w+的黑糖阿胶枣,陈赫、王祖蓝等明星同款,选用东阿阿胶,纯驴皮熬制,嘟嘟枣颗颗饱满,软糯酸甜有嚼劲,养颜滋补,独立袋装,锁鲜便携;坚果味阿胶固元糕200g,选用东阿阿胶,纯驴皮熬制,搭配9味干果果仁,加倍滋养;胶香浓郁,糯中带脆有嚼劲,甜度适中不粘牙,真空独立装,锁鲜便携,冬季食养必备零食;两款荤食,无肉不欢!猪肉铺70g/袋。猪肉脯采用纯正的猪后腿瘦肉,非肉糜、0淀粉添加,地道纯正,鲜香劲道;柠檬鸡爪200g/袋。爆款柠檬鸡爪,肥厚鲜嫩,Q弹耐嚼,酸辣爽快;饼干糕点不能少!海苔味小麻花100g/袋,咸香酥脆,口感细腻,直击味蕾的海苔味真是太香了!青汁雪花奶酥100g。酥软酸甜,口感软糯,一口饱满,不要太好吃!咸香酥脆的日式小圆饼100g。金黄诱人,焦香四溢,入口咔擦酥脆,奶香浓郁还带点微微的咸香,让人越吃越上瘾!黄桃罐头425g,唤醒儿时记忆的黄桃罐头,选用当季砀山黄桃,1/2瓣型,果肉硕大;纯糖熬制汤汁,不含人工甜味剂和防腐剂,汤汁清澈,口感清甜不齁,餐前开胃、餐后解腻、休闲解馋的美味;三种不同款式,礼盒大小不一。好狮连连A款是430x160x300mm的礼盒。团圆锦礼A、B款则是370x150x270mm的礼盒。好狮连连A款和团圆锦礼A款都有赠送福气福袋!分别是对联一份、福贴一份以及红包袋两个,是不是很有新春气氛呀!说这么多,是不是馋到不行了呢?这三款好想你年货礼盒,不管是自家备用年货,还是送礼送亲戚朋友,都是不二之选!在这个阖家欢乐、幸福美满的时刻,吃一吃美味的年货,与亲近的人把话畅谈吧!

2021年01月19日 11:33

线上销售提升有效“止损” 太平鸟一季度营收13.83亿元

4月26日晚间,太平鸟(603877,SH)公布了2020年第一季度报告。2020年一季度,公司实现营业收入13.83亿元,较去年同期下滑16.66%。实现归属于上市公司股东的净利润875.59万元,在疫情期间仍保持盈利。不过,扣非后净利润却有3627.41万元的亏损,同比下降216.30%。具体来看,尽管线下渠道销售同比下滑29.48%,但线上渠道销售同比提升16.30%,在一定程度上实现有效“止损”。称零售恢复度优于行业太平鸟2020年一季报显示,公司当期收到政府补助达到5498.66万元,成为报告期内盈利的关键。而对于营收与扣非净利润“不同步”的问题,4月26日,太平鸟方面在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,一方面公司通过长库龄库存作为引流商品,大力探索新零售;一方面部分费用较为刚性,公司也没有采取裁员等极端措施,所以费用并未大幅度降低。太平鸟方面表示,2020年一季度,公司积极应对新冠肺炎疫情,重点突破社交零售,强化数据运营能力,有效降低了疫情影响,共实现零售额26亿元,较去年同期下降12%,零售恢复度明显优于行业,其中电商零售平稳增长,GMV增速9%;经营活动现金流充裕,比同期增加8833万元;期末库存有效控制,较去年年末降低11.39%,较去年同期增加3.44%。报告期公司门店新开直营店24家、加盟店53家,关闭直营店38家、加盟店88家,净开-49家。截至报告期末,公司的线下门店数量为4447家,其中直营店1619家、加盟店2825家、联营店3家。太平鸟方面对记者表示,截至目前,公司未出现裁员减薪的情况。记者注意到,近期以来,快消品牌受疫情影响越发严重,美国服装巨头GAP传出正准备让8万员工休假,削减高管薪酬等措施削减开支的情况。而国内企业方面,4月14日,森马服饰(002563.SZ)发布业绩预告,公司预计2020年1~3月归属上市公司股东的净利润为1500万~2200万,同比变动-95.68%至-93.66%。公司称基于以下原因作出上述预测:受国内外新冠肺炎疫情影响,第一季度营业收入预计较去年同期减少超过30%,境内业务利润下降,法国Kidiliz集团亏损加大。此外,2020年一季度,李宁销售点(不包括李宁YOUNG)于整个平台之零售流水按年呈现下降。渠道融合优势显现对于2020年一季报的业绩表现,太平鸟表示,上述成绩的取得,得益于公司在渠道融合、数据运营、时尚聚焦等方面的努力。其中,在渠道融合方面,重点突破社交零售,打造以顾客无缝体验为中心,融合实体店、电商零售、社交零售等渠道的全网零售,太平鸟在“女王节”期间实现GMV1.2亿元,PEACEBIRD女装、PEACEBIRD男装在天猫同类店铺中分别排名前两位,MiniPeace童装增长则超过五成,跻身前四。在数据运营方面,公司一季度积极推动数字化工具的应用,实现对消费者更快捷、更有温度的触达。2020年2月总部物流基地共发运49万单线上订单、194万件线下货件。记者注意到,近年来,太平鸟在线上销售,渠道创新方面突破不小,2019年年报显示,报告期内,公司实现营业收入79.28亿元,相比2018年度增长2.8%,保持了逐年增长的态势;归属于上市公司股东的净利润5.52亿元,相比2018年度小幅下降3.5%。全年网上销售业务零售额已经占公司总零售额的24.09%,占比较2018年提升3.02%。而2020年一季度,公司线上销售达到5.30亿元,占公司营收比重接近4成。太平鸟方面对记者表示,2020年,公司将全面推进“聚焦时尚、数据驱动、全网零售”的发展战略,持续强化全流程数字化商品快反能力,全网创新营销能力,全渠道零售服务能力,积极布局增长新曲线,打造高战斗力的活力组织。

2020年04月27日 10:48

租客网:向租房套路说“不”

租客网:向租房套路说“不”你年轻有为、志存高远,远道而来,一贫如洗。每一位来深圳的青年人,理想中的生活里,有CBD六十平米的卧室,有景观阳台。他们不曾知道,做着这样的梦,就像在雪地里睡着一样危险。二房东和黑中介藏在不远处邪魅狂狷地一笑,他们年复一年不辞劳苦,把深圳青年的天真耕耘成务实。在深圳租房的小谢,最近遇到了大麻烦,他租房的中介公司跑路了,只剩下一具“空壳”。据小谢描述,自己于去年五月份在该中介公司租了一间房,房子是中介公司整租装潢再出租的“二房东”模式,因为房子位置靠近小谢上班的地方,就签了一年的合同,合同到今年五月份截止。谈到交易方式,小谢表示当时的中介人员跟他说要在手机上下个软件,因为公司房子太多,用软件收租比较方便,涉世未深的小谢并没有怀疑,就按照中介的指示做了。中间几个月小谢按时交纳房租,并为发生任何异常,可就在前几天,中介突然通知小谢搬走,可合同还没到期,小谢自然不愿搬走,但中介告诉他是因为政府查办隔断间,押金会在几天内退回到小谢的卡里,心软的小谢心想能拿回自己的押金就行,就没过问太多,便找了其他房子搬走了。过了几天押金迟迟不退,小谢登陆软件查看,却发现自己被贷款了!而后小谢才明白自己是被分期贷款了,而中介公司资金链断裂,跑路了,但自己的分期费用还得继续还!手上金钱全部榨干,他们就在黑中介这里就毕业了!一批又一批的来深圳的青年接受了黑中介二房东的洗礼,但他们德智体美全面发展的代价是手中的押金、租金将折成各种不可知的费用、罚款……恶性的竞争导致最终的受害者还是租客,租金的上涨增加了城市漂泊青年的压力,“黑中介”、“黑房东”仿佛成了每个青年进身都市的必经之路。难道“信任缺失”已成市场常态?还有谁来维护租客这个群体的利益?在所有人都在谴责社会“黑暗”的时候,笔者了解到一直全心全意为租客服务的租客网,依旧不忘初心,维护租客的利益。面对市场乱象丛生,租客网依然稳中不乱,继续坚持自己的原则,以租客的利益为中心,并通过持续提升自身服务水平与能力,帮助租客得到更好更安全的租赁体验感!租客网以“好生活,租着过”为目标,针对房屋租赁,租客网率先提出“租房免押金,不要中介费”,的模式,并采用了“信用体系认证”,保障了平台用户的素质问题。规避了“虚假宣传、虚假房源、不良中介、无房可租”等问题,告别找房烦恼,快速租房落脚。选择租客网,拒绝一切套路行为,让租房更简单轻松,让住房更舒适安全!

2020年04月08日 14:13